Какой фундамент выбрать для частного дома? 

Плюсы и минусы 

Монолитная плита  

Вложения средств растянуты во времени, т.е. затраты на прокладку труб тёплого пола отложены на период до внутренних отделочных работ.

Тёплый пол, устраиваемый по монолитной плите имеет меньшую инерционность - прогревается быстрее, но и остывает тоже быстрее.

Возможно независимое регулирование температуры в каждом помещении первого этажа, т.к. стяжка одного помещения отделена от стяжки другого помещения стеной.

Утепленная Шведская Плита (УШП)

Требует единовременного вложения средств, но дешевле по совокупности, т.к. отсутствует стяжка для труб теплого пола - они интегрированы в монолитную плиту фундамента.

Большая инерционность УШП обусловлена большей массой прогреваемого теплоёмкого материала - бетона. Хорошо для постоянно отапливаемого дома.

Температура во всех помещениях первого этажа будет одинаковой. Бетонное основание является монолитным, не имеет разрывов.

Общие заблуждения о Монолитной плите и УШП: 
 

Стоит дорого.

Стоимость монолитной плиты сравнима со стоимостью свайно-винтового фундамента и ниже стоимости ленточного, т.к. при монолитной плите отсутствует цокольное перекрытие - плита является полом первого этажа. Для устройства плиты фундамента не нужно большого объёма земляных работ, как при устройстве ленты. А цоколь свайно-винтого фундамента нужно утеплять, чтобы повысить температуру подполья в зимний период, что потребует дополнительных средств.

 

Трубы лопнут. 

Трубы из сшитого полиэтилена рассчитаны на срок службы не менее 50 лет при температуре теплоносителя 70-80 градусов. Температура теплоносителя в трубах теплого пола ограничена 35-40 градусами, иначе по полу будет ходить не комфортно. Чем меньше трубы подвергаются предельным нагрузкам, тем больше срок их службы. Соединение труб происходит только на коллекторе в свободном доступе, в бетоне соединения отсутствуют.

 

Дом находится низко от земли, нельзя строить при высоких грунтовых водах.

Монолитная плита полностью защищена от набора влаги рулонной гидроизоляцией, что увеличивает срок службы бетона. Исключено проникновение влаги в конструкции дома. Высота цоколя после отделки составит не менее 400-500мм, это высота двух-трёх ступеней - комфортно при подъёме и хорошо воспринимается визуально.

 

Слабый фундамент.

Монолитная плита передаёт нагрузки на грунт равномерно по всей площади. Под плитой исключено промерзание грунта - по периметру фундамента в слое отсыпки монтируем отмостку из ЭППС, что в совокупности с применением песчано-гравийной "подушки" полностью исключает воздействие на фундамент сил морозного пучения. Утеплитель экструдированный пенополистирол (ЭППС) выдерживает нагрузку 25 тонн на кв.м, обладает нулевым водопоглощением и используется при строительстве дорог, взлётно-посадочных полос аэродромов.

 

Тёплых полов недостаточно для отопления дома.

Система водяных тёплых полов эффективнее радиаторов отопления. Площадь теплоотдачи и теплоёмкость у тёплого пола несравнимо больше. Тепло исходит не точечно от радиатора, а от всей поверхности пола. Поэтому при проектировании системы отопления требуемую мощность котельного оборудования снижают до 60-80 Вт на кв. м, тогда как при радиаторах отопления средняя мощность без учёта площади остекления 100 Вт на кв.м. Благодаря системе тёплых полов и отсутствию холодного подполья значительно снижаются эксплуатационные расходы на отопление.

 

Нужно выстаивать фундамент год.

Грунт под песчано-гравийную "подушку" выбирается по уровню (после работы экскаватора производится ручная доработка лопатами), чтобы создать одинаковый слой насыпных материалов в каждой точке фундамента. Песок и щебень под плитой распределяется слоями и тщательно трамбуется виброплитой. Через 7 суток при средней температуре воздуха 15-20 градусов бетон наберёт 70% прочности. Поэтому через 15-20 дней можно постепенно начинать загружать фундамент. Через 28 суток бетон наберёт 100% своей проектной прочности.  

 

Монолитная плита является наиболее универсальным и надёжным фундаментом для СПб и ЛО, с высоким уровнем грунтовых вод и большой глубиной промерзания грунта. Делать заглублённые фундаменты и подвальные помещения в таких условиях не целесообразно, а мелко заглублённые ленты дают трещину. О домах на монолитной плите читайте в разделе Строительство дома.