Строительство дома из газобетона в Санкт-Петербурге


Варианты блоков газобетона

Газобетон является конструкционно-теплоизоляционным материалом, т.е. воспринимает нагрузку и одновременно выполняет функцию утеплителя.

В руководстве пользователя газобетона марки Aeroc, указано что стена толщиной 300 мм и плотностью 400 кг/м3 обладает таким же сопротивлением теплопередачи как 100-150 мм минеральной ваты. Это довольно мало, если учесть, что энергоэффективные каркасники утепляют 200-250 мм ваты. Поэтому мы строим дома с наружными стенами толщиной 375 мм. Почему не имеет большого смысла использовать блок 400 мм, поймёте далее. Для внутренних перегородок применяем газобетон плотностью 500 кг/м3, толщиной 250 мм. Дома, предполагающие режим эксплуатации в зимнее время наездами, без поддержания постоянной температуры, строить из этого материала мы не рекомендуем – потребуется много энергии и времени на прогрев. Что отражено в том же руководстве и проверено личным опытом. Для дома из ячеистого бетона предпочтительно вести строительство фундамента в виде монолитной плиты с ростверком (монолитная лента под несущие конструкции).

Отзыв

Довольно долго выбирал, кто будет строить наш загородный дом. Общался и с известными фирмами и небольшими компаниями, ездил по стройкам. И все вроде бы хорошо, но не было полного доверия, присутствовала какая-то недосказанность. И вот на одной из выставок познакомился с Дмитрием. Тот же самый цикл - запрос предложения, осмотр построенных домов. И в общении с Дмитрием начинаю понимать, что да, я верю этому человеку, он может реализовать то, что я хочу. Спокойствие, уверенность, знание своего дела. Еще до заключения договора помощь советом, выезд на участок, предварительная разметка расположения дома. При строительстве дома приятно удивил уровень организации - строители не отвлекались, работали с 8 утра до 9-10 вечера. Даже соседи по участку удивлялись их слаженным действиям. Стройка еще не закончена - еще много впереди, но я теперь уверен, что мечта о загородном доме осуществима, а строительство дома при такой организации и качестве работы - не тяжелое бремя, а приятное и интересное времяпровождение. Юрий С. 12.09.2018 г.

Кладка газобетона

Первый ряд укладываем по рулонной гидроизоляции на выравнивающий слой цементно-песчаной смеси. Перед укладкой каждого следующего ряда поверхность шлифуется тёркой для исключения образования локальных вертикальных трещин из-за перепада высот между блоками. Используем специальный кладочный клей. Кладку армируем в зонах возникновения напряжений в соответствии с рекомендациями разработчиков технологии:

  • первый ряд кладки;
  • ряд в зоне подоконной линии (выходит в подоконную зону);
  • каждый четвёртый ряд при длине простенка более 6 м;
  • под и над оконными и дверными перемычками;
  • верхний обрез кладки фронтона.

Армирование производим арматурой А500С d8 мм уложенной в штробы с заполнением клеевым раствором. Перемычки над оконными и дверными проёмами выполняем с применением U-блоков, с глубиной опирания на стену 250 мм.

Междуэтажное и чердачное перекрытия

Так как газобетон довольно хрупкий, междуэтажные перекрытия выполняем монолитными, и любой другой тип потребует обвязочного пояса, равномерно распределяющего нагрузку. Что в итоге нивелирует разницу в стоимости, особенно учитывая более сложные отделочные работы, например, пустотных ж/б плит (штукатурить потолок нельзя – со временем появятся трещины на стыках плит). После установки опалубки, приступаем к армированию перекрытия: два слоя сетки (арматура А500С d12 мм) с шагом ячейки 200х200 мм. Расстояния между слоями зависят от величины перекрываемого пролёта, а соответственно толщины самого перекрытия, которая определяется отношением к длине пролёта и составляет 1/30, но не менее 150 мм. Верхний ряд сетки поддерживается на заданном расстоянии от нижнего благодаря специально согнутым на станке П-образным хомутом из арматуры d8 мм с отогнутыми в противоположные стороны лапками (лягушки). По периметру плиты монтируем П-образные скобы (также согнутые на станке), заданных проектом размеров из арматуры сечением 12 мм, которые связывают между собой верхний и нижний ряд арматурной сетки. Подачу бетона осуществляем бетононасосом, доставляем миксерами с заданным временным интервалом. Используем бетон марки В25. После уплотнения глубинным вибратором, поверхность выравниваем виброрейкой. Перед монтажом второго этажа необходимо строго выдержать срок набора марочной прочности бетона, который при благоприятных погодных условиях (15-20 градусов) составляет 28 суток. Это необходимо, т.к. далее его ждут значительные нагрузки – поддоны с газобетоном поднимаем краном на второй этаж.

Чердачное перекрытие делать монолитным не имеет смысла, т.к. его потребуется существенно утеплить, и оно не воспринимает таких нагрузок. Под чердачное перекрытие устраиваем монолитный армирующий пояс из железобетона. К нему закрепляем мауэрлаты кровли и деревянные балки, между которыми устанавливаем базальтовый листовой утеплитель после монтажа кровельного покрытия. Толщина утепления чердачного перекрытия должна быть не менее 300 мм для энергоэффективного дома. Поэтому, как и в каркаснике, используем метод перекрёстного утепления. Первый слой утеплителя 200 мм монтируется между балками, а второй - 100 мм, между обрешёткой из доски 50х100 мм установленной на ребро, пересекающей балки перекрытия под прямым углом. Монтируем стропильную систему и кровлю. Коробка дома готова, ей необходимо постоять в таком виде, чтобы лишняя влага вышла и снизилась до равновесной.

Отделка снаружи

После снижения влажности блоков можно приступать к монтажу фасада.

О том, как и чем это делать есть множество мнений в интернете. В руководстве пользователя стеновых блоков марки Aeroc указано требование, соблюдение которого строго необходимо, но выполняется не всеми. «Требование – достаточная паропроницаемость отделочного покрытия.» А навесные (т.е. вентилируемый фасад) отделочные материалы признаны «наиболее щадящим кладку видом отделки».

Доутепление не является необходимостью, но вспомните первый абзац, где приведено сравнение с толщиной каркасной конструкции.

Также, наружное утепление снижает глубину промерзания стены в зимний период, а значит и продлевает срок их службы. Газобетон – материал ячеистый, и как любой бетон имеет марку морозостойкости, не менее F50 (так указывает производитель), т.е. не менее 50 циклов замораживания и оттаивания во влагонасыщенном состоянии до начала потери прочности. Влага будет подсасываться не только снаружи, но и изнутри помещения (не даром в каркасниках монтируется пароизоляция). Утепление внутри применять нельзя - получится обратный эффект с увеличением глубины промерзания конструкций и потерей теплоёмкости (свойство аккумулировать тепло, что хорошо для дома с постоянно поддерживаемой температурой).

Учитывая технологию монтажа подсистемы для вентилируемого фасада, установить слой утеплителя 50 мм из каменной ваты будет просто и совсем незначительно скажется на общем бюджете.

Сначала монтируем горизонтальные бруски, предварительно обработав их антисептиком. Шаг монтажа 580 мм. Листовой базальтовый утеплитель будет надёжно зажат между брусками, т.к. имеет размер 600 мм. После установки утеплителя натягиваем ветровлагозащитную мембрану и делаем вертикальную обрешётку из антисептированной доски с шагом соответствующим фасадным панелям/плитке. Непосредственно на газобетон панели крепить нельзя, это трудоёмкий процесс и требует специальных дюбелей и болтов. Панели имеют гораздо большее количество точек крепления, чем обрешётка, крепящаяся массивными элементами, поэтому процесс усложнится и затянется. Кроме того, панели, установленные без зазора, будут препятствовать отводу влаги.

Цены

Типовая смета на строительство дома из газобетона в два этажа площадью 140 м2
Наименование этапа Ед. изм. Кол-во Цена за ед. работы, рублей Стоимость, рублей Материалы, рублей
Стены
гидроизоляция п.м. 73 50 3 650 479 163
кладка блоков 375/250/200/150 мм с армированием м3 102 2 200 224 400
устройство перемычек с опалубкой, вязкой арматурного каркаса, бетонными работами п.м. 44 1 000 44 000 60 160
Перекрытие межэтажное
опалубка с опорами м2 81 400 32 400 236 035
отбортовка из газобетона 100 мм с утеплением экструдированным пенополистиролом 50 мм п.м. 36 500 18 000
вязка арматурного каркаса м2 81 400 32 400
бетонные работы м3 13 1 600 20 800
демонтаж опалубки м2 81 200 16 200
Армирующий пояс
опалубка п.м. 67 400 26 800 74 663
вязка арматурного каркаса армопояса п.м. 67 450 30 150
бетонные работы м3 4 3 200 12 800
демонтаж опалубки п.м. 67 50 3 350
Перекрытие чердачное, подстропильная система кровли дома
гидроизоляция п.м. 67 50 3 350 81 230
балки м2 81 250 20 250
мауэрлаты, коньковый брус п.м. 79 200 15 800
Перекрытие чердачное, подстропильная система кровли террасы
Балки м2 11 250 2 750 7 800
мауэрлаты, коньковый брус п.м. 13 200 2 600
Крыша дома
стропильная система м2 124 650 80 600 81 856
мембрана гидроизоляционная м2 124 50 6 200
монтаж контррейки м2 124 80 9 920
обрешётка под металлочерепицу м2 124 200 24 800
устройство планок п.м. 74 180 13 320 145 556
установка снегозадержателей п.м. 36 250 9 000
металлочерепица м2 124 300 37 200
проходные элементы в кровле шт. 4 2 000 8 000
Крыша террасы
стропильная система м2 19 650 12 350 21 600
мембрана гидроизоляционная м2 19 50 950
монтаж контррейки м2 19 80 1 520
обрешётка под металлочерепицу м2 19 200 3 800
устройство планок п.м. 20 180 3 600 27 372
установка снегозадержателей п.м. 9 250 2 250
металлочерепица м2 19 300 5 700
Перекрытие чердачное утепление 300 мм
мембрана пароизоляционная м2 91,5 50 4 575 78 312
черновой потолок для укладки утеплителя (доска с шагом 100 мм) м2 91,5 200 18 300
Утеплитель м3 27 800 21 600
Обрешётка под доп. слой утепления 100 мм м2 91,5 120 10 980
Мембрана ветро-влагозащитная м2 91,5 50 4 575
Прочее
антисептирование пиломатериалов м3 22,9 1 100 25 190 105 650
разгрузка материалов шт. 1 10 000 10 000
возведение лесов м2 220 90 19 800
спецтехника ед. 3 12 000 36 000
доставка ед. техники 1 76 000 76 000
  843 930 1 511 397
Итого дом: 2 355 327